Зачем риэлтору Егрн

Зачем риэлтору ЕГРН:

ЕГРН, или Единый государственный реестр недвижимости, предоставляет возможность получить выписку о недвижимости, которая содержит информацию о собственниках, правоустанавливающих документах, обременениях и других важных сведениях. Для риэлторов и других специалистов недвижимости это важный источник информации, который помогает быстро и точно узнать необходимую информацию о недвижимости.

Как можно отправлять выписку из ЕГРН риэлтору:

Для получения информации о владельцах недвижимости необходимо их личное согласие. Если риэлтор или другой посредник заказывает выписку из ЕГРН, он получает ее вне зависимости от наличия согласия собственников в обезличенном виде. В этой выписке содержится информация только о недвижимости, без персональных данных собственников.

Для чего может понадобиться выписка из ЕГРН:

Выписка из ЕГРН является единственным способом подтвердить право на собственность и узнать сведения о недвижимости. Таким образом, она может понадобиться для проверки недвижимости перед ее покупкой, доказательства правового статуса в имущественном споре, получения кредита под залог недвижимости, оформления наследства или договора дарения.

Для чего нужна выписка из ЕГРН при покупке квартиры:

При покупке квартиры необходимо подтвердить право на собственность на нее, узнать, сколько владельцев было у нее, находится ли она в залоге у банка и какова ее кадастровая стоимость. Во всех этих случаях выписка из ЕГРН является важным документом и необходима для правильной оценки рисков и принятия важных решений.

Полезные советы:

• До покупки недвижимости необходимо получить выписку из ЕГРН и проверить ее наличие обременений, наличие других собственников и правовой статус.
• Если вы собираетесь продавать или передавать свою недвижимость, необходимо также получить выписку из ЕГРН, чтобы иметь полную информацию о своей недвижимости и узнать, какие документы необходимо будет предоставить новому владельцу.
• Если вы ведете бизнес и используете недвижимость, важно получить выписку из ЕГРН для подтверждения правового статуса недвижимости для бухгалтерского учета и налоговых целей.
• Не забывайте, что выписка из ЕГРН является важным документом и должна быть получена только от официальных и надежных источников, чтобы избежать мошенничества и ошибок.
• Для получения выписки из ЕГРН можно обратиться в государственные органы, занимающиеся регистрацией недвижимости, либо воспользоваться услугами профессионалов недвижимости, которые оказывают эту услугу.

Вывод:

Выписка из ЕГРН является очень важным документом для проверки правового статуса недвижимости. Она помогает подтвердить право на собственность, узнать обременения и другие важные сведения о недвижимости. Рекомендуется получать выписку из ЕГРН перед покупкой, продажей, передачей или использованием недвижимости для подтверждения правового статуса и минимизации рисков.