Кто владелец страна девелопмент
Строительные компании занимают особое место на рынке недвижимости. Одним из самых успешных и профессиональных игроков в данной области является группа компаний «Страна девелопмент», которая базируется в городе Тюмень. Основателями и владельцами группы являются Александр Гайдуков и Игорь Бутаков.
Рассмотрим понятие девелопмент более подробно. Real estate development («совершенствование, развитие недвижимости») — это процесс создания новых объектов недвижимости, а также реконструкции или изменения существующих зданий и земельных участков, что приводит к увеличению их стоимости. Вседозволенность нынешних технологий и развитие экономики повлекли за собой увеличение числа девелоперских компаний и высокий уровень спроса на их услуги.
Так кто же такой девелопер и чем он занимается? Девелопер — это предприниматель, который занимается созданием новых объектов недвижимости. Для того чтобы осуществить свои планы, девелопер проводит детальный анализ рынка недвижимости, выбирает место под свой проект, получает необходимые разрешения и управляет всем процессом строительства. Его задача — создать готовый к эксплуатации объект недвижимости, который будет приносить стабильный доход.
Зачастую девелоперов называют застройщиками. Однако, между этими двумя понятиями есть ряд отличий. Основное отличие заключается в том, что девелопер с нуля разрабатывает бизнес-проект с целью получения прибыли от его реализации. Застройщик же занимается непосредственно строительством объекта недвижимости и его реализацией.
Пройдемся по основным различиям между девелопером и застройщиком в виде списков:
Девелопер:
- Разрабатывает бизнес-проект с нуля;
- Отвечает за рекламную и маркетинговую деятельность;
- Получает разрешения на строительство объекта;
- Управляет всем процессом строительства и обеспечивает его качество;
- Планирует и реализует проект с целью получения прибыли.
Застройщик:
- Непосредственно занимается строительством объекта;
- Проводит дополнительную отделку объекта;
- Организует его ввод в эксплуатацию.
Важно понимать, что чтобы стать успешным девелопером и сохранить на рынке сильную конкурентную позицию, необходимо придерживаться определенных правил и принципов.
Полезные советы для будущих девелоперов:
- Проводите детальный анализ рынка недвижимости и выбирайте место с наибольшим потенциалом развития;
- Регулярно совершенствуйте свои навыки и следите за новыми технологиями в строительстве;
- Оптимизируйте расходы на строительство и не срезайте слишком много на оформление и украшение объекта;
- Сотрудничайте с профессиональными юристами и не нарушайте законодательство в сфере недвижимости;
- Не забывайте о рекламной и маркетинговой деятельности;
- Будьте готовы к экстренным ситуациям, таким как непогода или изменение законодательных актов.
Выводя итоги, можно сказать, что сегодня девелопмент является востребованной и перспективной сферой бизнеса. Более того, создание новых объектов недвижимости позволяет улучшать жизнь людей, создавать новые рабочие места и увеличивать стоимость недвижимости в регионе. Чтобы стать успешным девелопером, необходимо детально изучать рынок недвижимости, следить за новыми технологиями и придерживаться определенных принципов.
