Как проверить настоящий ли риелтор
Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что риэлтор — настоящий профессионал, который обладает необходимыми знаниями и опытом для сопровождения сделки. Но как понять, что риэлтор не аферист и может предложить только лучшие варианты?
В этой статье мы расскажем о том, как проверить профессионализм риэлтора, какие документы нужно проверить у агента и что задают риэлторы при покупке квартиры.
- Как проверить профессионализм риэлтора
- Какие документы нужно проверить у агента
- Что задают риэлторы при покупке квартиры
- Полезные советы и выводы
Как проверить профессионализм риэлтора
Самым первым шагом при выборе риэлтора является проверка сертификата, который можно найти на сайте Российской Гильдии Риэлторов. Там необходимо ввести данные населенного пункта, название компании или фамилию агента и произвести поиск. Если у риэлтора есть сертификат, это говорит о том, что он прошел обязательную профессиональную сертификацию и получил необходимые знания для работы в сфере недвижимости.
Кроме того, необходимо изучить отзывы риэлтора, чтобы понять, насколько он ответственный и профессиональный. При этом обязательно нужно проверить, что все отзывы, которые вы читаете, являются настоящими и не были написаны с целью обмана или искажения фактов.
Какие документы нужно проверить у агента
Проверка наличия необходимых документов также поможет узнать, насколько профессионален риэлтор. Поэтому первым делом нужно убедиться, что у агента есть свидетельство о праве собственности, технический паспорт и выписка ЕГРН. Если каких-то документов нет, то риэлтор должен помочь их получить или обновить.
Другой важный документ — это договор на оказание риэлторских услуг. Причем обязательно нужно проверить наличие этого договора, т.к. это главный документ, который гарантирует защиту клиента от возможных ошибок и проблем. Договор обязан содержать все необходимые сведения о клиенте и объекте недвижимости, а также информацию о комиссионных за услуги риэлтора.
Что задают риэлторы при покупке квартиры
Кроме всего перечисленного выше, риэлторы также задают ряд вопросов, которые помогают узнать больше о сделке и клиенте. Среди них:
- Данные о правообладателе
- Вид зарегистрированного права
- Зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах в пользу которых они установлены
- ФИО или наименование лица, обратившегося за выпиской
Полезные советы и выводы
Никогда не готовьтесь к покупке недвижимости без изучения всех необходимых документов и без проверки риэлтора на профессионализм. Помните, что доверие риэлтору — важный шаг в сделке и каждый должен быть ответственным и профессиональным.
Вот несколько полезных советов для укрепления своей позиции и ограждения от ошибок:
- Никогда не давайте залог без необходимой документации и проверок
- Никогда не заключайте договор без проверки на наличие всех необходимых данных
- Обращайте внимание на все детали, которые могут повлиять на сделку
- Изучайте отзывы риэлтора, чтобы убедиться в его профессионализме
- В любом случае, сделайте все для увеличения шансов на успешную сделку, исключения ошибок и обмана.
Помните, что покупка недвижимости — это большая и важная сделка, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы и требовать всю необходимую информацию от риэлтора.
