Как проверить дом от застройщика
Как убедиться в качестве приобретаемой недвижимости от застройщика? Этот вопрос волнует многих, кто решил купить квартиру или дом на первичном рынке жилья. В данной статье мы рассмотрим несколько способов, которые помогут вам убедиться в чистоте юридической и технической стороны объекта недвижимости.
- Как проверить статус дома
- Как проверить юридическую чистоту дома перед покупкой
- Как проверить застройщика
- Полезные советы и выводы
Как проверить статус дома
На сайте Росреестра можно получить информацию о квартире, доме или земле без заказа выписки из ЕГРН. Для этого нужно перейти на сайт Росреестра и в разделе «Карты и схемы» выбрать нужный регион и объект недвижимости. В открывшейся карте выберите интересующий дом и нажмите на его маркер. В появившемся информационном окне будут указаны основные характеристики объекта: адрес, площадь, год постройки и статус.
Как проверить юридическую чистоту дома перед покупкой
Перед покупкой недвижимости обязательно проверьте юридическую чистоту дома — отсутствие каких-либо прав на него у третьих лиц, а также его законность и соответствие заявленным параметрам. Для этого вам понадобится заказать выписку из ЕГРН — государственного реестра недвижимости. В выписке указаны все права на недвижимость, их сроки, ограничения и запреты. Стоимость выписки различается в зависимости от региона и варьируется от 200 до 1000 рублей.
Как проверить застройщика
Прежде чем связываться с застройщиком, нужно убедиться в его надежности и опыте. Для этого нужно обратиться на сайт Единой информационной системы жилищного строительства, ввести ИНН застройщика и ознакомиться с информацией о нем. Если в сведениях нет никаких упоминаний о проблемах, это хороший знак. При наличии сомнений можно также обратиться в судебный реестр и проверить, не было ли на застройщика подано каких-либо исков в суде.
Полезные советы и выводы
- Проверяйте информацию о застройщике и его деятельности, чтобы избежать непредвиденных ситуаций в будущем.
- Не забывайте заказывать выписку из ЕГРН для проверки юридической чистоты объекта недвижимости перед его приобретением.
- Используйте сайты Росреестра и Единой информационной системы жилищного строительства для проверки объектов недвижимости и застройщиков.
Заключение: покупка недвижимости — это долгосрочное и серьезное решение, поэтому важно не допускать ошибок в выборе объекта и застройщика. Пользуйтесь информационными ресурсами и следуйте нашим советам, чтобы сделать правильный выбор.
