Как правильно выбрать помещение для магазина
При выборе помещения для магазина нужно учитывать множество факторов, включая потенциал района, количество конкурентов, наличие парковки и транспортной развязки, а также особенности целевой аудитории. Рассмотрим основные критерии выбора подробнее.
- Потенциал района
- Трафик вблизи торгового помещения
- Количество конкурентов по соседству
- Ориентированность потенциальных покупателей
- Наличие парковки, удобного подъезда или близость транспортной развязки
- Как подобрать локацию для магазина: дополнительные факторы
- Площадь помещения
- Расчет стартового капитала
- Гибкость
- Как правильно выбрать помещение для магазина: выводы
Потенциал района
Один из важных факторов, который необходимо учитывать при выборе локации для магазина, это потенциал района. Необходимо оценить, насколько развита инфраструктура в районе, сколько жителей проживает в этом районе, какие социальные объекты находятся вблизи, насколько устойчив рынок и другие факторы.
Трафик вблизи торгового помещения
Количество и качество потока автомобилей и пешеходов вблизи помещения являются важными критериями для выбора магазина. Необходимо учитывать не только общую проходимость, но и ее качество, то есть насколько эта аудитория является целевой.
Количество конкурентов по соседству
Необходимо учитывать количество и качество конкурентов, которые находятся вблизи будущего магазина. Если рядом существует множество других магазинов, которые предлагают аналогичные товары, то необходимость в вашем магазине может быть не так очевидной. Однако, также стоит учитывать, что наличие конкурентов вблизи может подтверждать тот факт, что эта локация популярна среди покупателей.
Ориентированность потенциальных покупателей
Необходимо учитывать особенности целевой аудитории при выборе локации. Например, если ваш магазин предлагает товары для домашних животных, то лучше искать помещение вблизи крупных многоквартирных домов, так как владельцы животных чаще живут в таких домах.
Наличие парковки, удобного подъезда или близость транспортной развязки
Необходимо учитывать также наличие парковки и удобного подъезда. Магазин, который будет находиться вблизи удобной транспортной развязки, будет более желательным для покупателей.
Как подобрать локацию для магазина: дополнительные факторы
Площадь помещения
Для организации магазина оптимальна площадь размером не меньше 110-130 кв. м. Для торговой площади необходимо около 70-90 кв. м. Если вы планируете продавать товары, которые требуют большого места для размещения, то необходимо увеличивать общую площадь помещения.
Расчет стартового капитала
При выборе между арендой и покупкой помещения, необходимо учитывать размер стартового капитала. Аренда коммерческого помещения обычно требует значительно меньших затрат, тогда как покупка помещения может потребовать крупного вложения, которое многие стартапы не могут позволить себе.
Гибкость
При аренде коммерческого помещения есть возможность легко поменять локацию в случае необходимости, если место на котором находится магазин не оправдало ожиданий. В то же время, при покупке помещения вы становитесь его владельцем и не зависите от владельца ландлорда или арендодателя.
Как правильно выбрать помещение для магазина: выводы
При выборе помещения для магазина необходимо учитывать множество факторов, включая потенциал района, наличие парковки и транспортной развязки, количество конкурентов, особенности целевой аудитории, а также площадь помещения. Не менее важна и корректная оценка потенциала локации, а также гибкость, которую может обеспечить аренда коммерческих помещений. Необходимо сделать полное и всеобъемлющее исследование, учитывая различные факторы, чтобы выбрать лучшую локацию для вашего магазина.
