Что нельзя сдавать в лизинг
Лизинг — это один из инструментов, который позволяет получить необходимое имущество за счет платежей за его использование. Однако, не все виды имущества подходят для лизинга. Ниже мы рассмотрим, какие объекты нельзя передавать в лизинг, почему ваша компания может быть отклонена при подаче заявки на лизинг, и какие условия нужно соблюдать при аренде лизингового имущества.
- Что нельзя передавать в лизинг
- Что можно сдать в лизинг
- Почему могут не дать лизинг
- Можно ли сдавать в аренду лизинговое имущество
- Выводы и заключение
Что нельзя передавать в лизинг
Согласно Гражданскому кодексу РФ и Федеральному Закону «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 N 164-ФЗ, не всё имущество можно передавать в лизинг. Список запрещенного имущества включает в себя:
- земельные участки;
- природные объекты (например, леса и водоемы);
- имущество, принадлежащее государству и не подлежащее свободному обращению (например, памятники культуры).
Также, в лизинг нельзя взять потребляемые вещи (например, продукты питания) и сырье. Большинство организаций, имеющих право выдавать лизинг, не предоставляют лизинг на стройматериалы и другие подобные материалы.
Что можно сдать в лизинг
По закону в лизинг можно передавать непотребляемые вещи, в том числе:
- здания, сооружения и объекты недвижимости;
- оборудование;
- движимое имущество, включая транспортные средства;
- предприятия и имущественные комплексы;
- другое не запрещенное лицензированное имущество.
Почему могут не дать лизинг
Ваши заявки на лизинг могут быть отклонены по многим причинам, таким как недостаточный срок работы на рынке, неподходящая организационно-правовая форма, использование специализированного налогообложения (ЕНДВ или УСН) или облигационных займов.
Если ваша компания занимается производством и имеет высокий потенциал роста, ей может быть предложено заключение инвестиционного договора вместо обычного финансового лизинга.
Можно ли сдавать в аренду лизинговое имущество
Да, можно сдавать, но только с соблюдением определенных условий. Аренда лизингового имущества требует согласования с лизингодателем и должна быть оформлена в виде отдельного договора. Кроме того, вы должны учитывать, что лизинговое имущество является собственностью лизингодателя до момента полного погашения лизинговых платежей.
Выводы и заключение
При оформлении договора лизинга необходимо учитывать список запрещенного имущества, чтобы не совершать правовых нарушений. Компании, которые планируют использование лизинга, должны быть внимательными при подаче заявки, чтобы избежать отказа в получении финансирования. Аренда лизингового имущества возможна, но требует согласования с лизингодателем и должна быть оформлена в соответствии с законодательством.
Учитывайте эти рекомендации, и вы сможете успешно подать заявку на получение лизинговых средств или сдать в аренду лизинговое имущество.
