Что можно строить на коммерческой земле
Коммерческая недвижимость в наше время стала очень популярной инвестицией, которая может принести высокую прибыль в будущем. Однако, чтобы воспользоваться всеми преимуществами коммерческой недвижимости, необходимо понимать, какие объекты можно строить на коммерческой земле, какие объекты можно строить без разрешения на строительство, можно ли вести коммерческую деятельность на землях ИЖС и что можно сделать с коммерческой недвижимостью.
- Что можно строить на коммерческой земле
- Какие объекты можно строить без разрешения на строительство
- Можно ли вести коммерческую деятельность на землях ИЖС
- Что можно сделать с коммерческой недвижимостью
- Что значит коммерческий участок
- Полезные советы и выводы
Что можно строить на коммерческой земле
Как уже было сказано ранее, на коммерческой земле можно строить торговые центры, здания производства и офиса, спортивные и складские комплексы, станции техобслуживания или АЗС, объекты социальной инфраструктуры. Выбор объектов, которые можно строить на коммерческой земле, зависит от рынка и спроса на определенный тип недвижимости в данном регионе.
Какие объекты можно строить без разрешения на строительство
Согласно действующему законодательству, не требуется получения специального разрешения для выполнения на индивидуальном участке таких работ, как строительство бани, погреба, котельной, навеса, колодца, гаража или другого вспомогательного объекта до 3 этажей, если его высота менее 20 м, а площадь до 1500 м2.
Можно ли вести коммерческую деятельность на землях ИЖС
Многие люди задаются вопросом, можно ли вести коммерческую деятельность на землях ИЖС. Ответ простой — можно! Однако, для этого необходимо изменить вид разрешенного использования земли. Данный факт подтвержден в ходе выездного обследования земельными инспекторами из Балашихи.
Что можно сделать с коммерческой недвижимостью
Бизнес-модели работы с коммерческой недвижимостью могут быть разными. Одной из таких моделей может быть покупка помещения в строящемся доме или на вторичке, отремонтирование его и последующая перепродажа. Также можно построить складское помещение и сдавать его полностью или частями. Еще одна возможность — реконструировать старое здание и перепродать его, либо сдать в аренду.
Что значит коммерческий участок
Термин «коммерческая земля» начал активно употребляться несколько десятилетий назад. Им обозначают территории, которые отведены под возведение недвижимости коммерческого типа, в частности всевозможных торгово-офисных зданий, спорткомплексов, производственных комплексов, объектов социнфраструктуры.
Полезные советы и выводы
Сегодня коммерческая недвижимость становится все более и более востребованной, особенно в крупных городах. Она может принести значительную прибыль и стать долгосрочной инвестицией в будущее. Однако, необходимо правильно выбирать объекты и бизнес-модели, чтобы обеспечить максимальную доходность. Разрешенные объекты строительства, возможность ведения коммерческой деятельности в определенных условиях и правила применения каждого коммерческого участка земли должны быть тщательно изучены перед инвестированием в коммерческую недвижимость.
