Что дешевле квартира или апартаменты
Многие люди задаются вопросом, что лучше — купить квартиру или апартаменты? Каждый имеет свои преимущества и минусы, но если учитывать деньги, то апартаменты получаются дешевле. Давайте разберемся, почему.
- Почему апартаменты стоят дешевле чем квартиры
- Почему выгодно покупать апартаменты
- Почему выгодно строить апартаменты
- Какие минусы при покупке апартаментов
- Советы при покупке апартаментов
- Заключение
Почему апартаменты стоят дешевле чем квартиры
Апартаменты являются нежилой недвижимостью, в которых нельзя получить постоянную регистрацию. Из-за этого апартаменты дешевле, чем обычные квартиры. Кроме того, апарт-комплексы проще строить, так как имеют меньше ограничений и требований. Поэтому цены на апартаменты ниже на 15-25% по сравнению с квартирами.
Почему выгодно покупать апартаменты
Главное преимущество апартаментов — это их стоимость и расположение. Цены на такую недвижимость на 20-25% ниже, чем на квартиры в таком же районе. При этом, апарт-комплексы обычно располагаются в хороших районах с развитой инфраструктурой. Несмотря на более низкую стоимость покупки, коммунальные услуги для апартаментов могут стоить на 10-30% дороже.
Почему выгодно строить апартаменты
Также есть множество причин, почему выгодно строить апартаменты. Земля на которой можно строить апарт-комплексы дешевле, а правила строительства проще. Это позволяет строить объекты там, где нельзя строить жилье, например, на землях коммерческого назначения. Кроме того, нет социальной нагрузки, и налоги платятся меньше.
Какие минусы при покупке апартаментов
Несмотря на все вышеперечисленные преимущества, покупка апартаментов также связана с некоторыми рисками. Отсутствие гарантий для покупателя — это, пожалуй, самый большой минус. В случае с квартирами, если застройщик обанкротится, то покупатели получат компенсацию от Фондов защиты прав дольщиков или жильё от другого застройщика. Однако, при покупке апартаментов такая гарантия отсутствует. Кроме того, продажа апартаментов может происходить без Договора долевого участия и эскроу-счетов, а возмещение стоимости объекта также не гарантировано.
Советы при покупке апартаментов
Если вы все же решили купить апартаменты, то обратите внимание на следующие моменты:
- Изучите документы на объект недвижимости, чтобы не попасть на мошенничество.
- Обратите внимание на положение объекта на карте. Выбирайте апарт-комплексы в хороших локациях с развитой инфраструктурой.
- Убедитесь, что договор продажи подписан обеими сторонами и содержит все необходимые условия.
- Если у вас есть возможность, обратитесь к юристу, чтобы он проверил документы и знал, какие риски существуют.
Заключение
Теперь, когда мы проанализировали все преимущества и недостатки апартаментов, можно сделать вывод: апартаменты — это дешевле, чем квартиры, но также более рискованно. Но если выбрать правильный объект, то покупка апартаментов может стать хорошей инвестицией. Не забывайте о минусах, но не отказывайтесь от покупки апартаментов только из-за них. Всегда делайте свое собственное исследование и не торопитесь с решением.
